2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
66.2万円/㎡
前年比+10.7%
福岡市中央区
78.5万円/㎡
前年比-19.9%
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JGMロイヤルガーデン薬院
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩2分
2004年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
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5階 / 100.46㎡の場合
相場
8,843万円
88.0万円/㎡
5,505
7,730
9,956
12,182
AI査定結果
推定相場価格
8,843万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,730万円〜9,956万円
77.0万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月3日
JGMロイヤルガーデン薬院
8,190万円（81.5万円/㎡）/ 5階 / 100.46㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は81.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 8,190万円 | 81.5万円 | 5階 | 100.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は77.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | JGMロイヤルガーデン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 8,190万円 | 81.5万円 | 100.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/20 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 8,490万円 | 82.1万円 | 103.4㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/22 | グランドメゾン大濠STAGE 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,580万円 | 74.6万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/22 | パークホームズ地行浜通り 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅9分 | 5,480万円 | 62.1万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/07 | パークスタイルエクセオ 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅9分 | 5,180万円 | 66.8万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/09 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 7,499万円 | 83.0万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモシティ地行 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅5分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/05 | クレアハイライズ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅9分 | 5,600万円 | 62.4万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランフォーレ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,220万円 | 82.5万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/25 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 8,730万円 | 89.5万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 4,680万円 | 61.3万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/03 | アメックス大濠 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅9分 | 5,399万円 | 68.0万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/20 | グランドメゾン今川 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 8,280万円 | 79.8万円 | 103.77㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルマンション鳥飼ソフィア 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 6,780万円 | 72.7万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/08 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 5,799万円 | 63.8万円 | 90.85㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/02 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 8,690万円 | 94.4万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,998万円 | 82.0万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2026/01/16 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 8,500万円 | 93.2万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/17 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,990万円 | 85.2万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/17 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 8,480万円 | 93.3万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/11 | エンゼルハイム大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 5,980万円 | 75.2万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 5,298万円 | 70.0万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ロイヤルアーク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 5,980万円 | 65.7万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/13 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,080万円 | 63.6万円 | 79.89㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,500万円 | 101.1万円 | 103.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/17 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 9,980万円 | 91.9万円 | 108.59㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,280万円 | 64.2万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 8,980万円 | 89.2万円 | 100.68㎡ | 4LD | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/02 | アメックス大濠タワー 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,990万円 | 91.1万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 12階 / 25階建 | 北 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2026/01/19 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 7,980万円 | 87.0万円 | 91.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション大濠タワー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,780万円 | 72.2万円 | 93.91㎡ | 4LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/20 | コスモ大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,480万円 | 71.6万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,800万円 | 86.0万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズ大濠レジデンス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅10分 | 5,490万円 | 66.2万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンリヤンアネックス草香江 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅3分 | 4,700万円 | 61.9万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/08 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 5,790万円 | 61.6万円 | 93.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,990万円 | 89.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 7,800万円 | 79.0万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、福岡市中央区では19.9%下落しています。
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